夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还

夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还

一、夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还

离婚时，房产分割和债务偿还需综合考虑双方意愿、资金来源及贡献。共识达成可协商解决，否则法院将依事实作出公正判决。如一方贡献大或特殊情况，可能在房产分配中获更多份额。债务方面，房产归属方需承担剩余贷款及向另一方补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻共同买的房子要离婚怎么处理

离婚时，若涉及共同房产分割，夫妻应首先友好协商。协商不成，法院将基于保护子女权益、女性权利及无过失方利益原则公平裁决。法官会综合考虑夫妻经济状况、房产贡献及生活需求等因素，确保合理分配。通常，得到房产的一方需向另一方支付适当赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、夫妻共同买房离婚后怎么分割房产

在婚姻终止的共同购房案件中，法院析产时会考虑购房款支付、家庭贡献和子女抚养等因素。通常采用平均分配，但若一方贡献显著，可调整份额。若双

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻共同买房离婚后房子的归属及贷款偿还方式，需要综合考虑多种因素，如双方的意愿、购房资金的来源、婚姻存续期间的贡献等。如果双方能协商一致，可按照协商结果处理。如果协商不成，法院一般会根据具体情况判决。例如，若一方在购房时出资较多、对家庭贡献较大，或者有抚养子女等特殊情况，可能会在房产分配上获得更多份额。关于贷款，如果房子判给一方，那么这一方通常需要继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。